Strona internetowa dla dewelopera z podstronami inwestycji i zapytaniem o mieszkanie

Mały i średni deweloper potrzebuje osobnej podstrony każdej inwestycji, opisu lokalizacji z odległościami do szkoły, przystanku i sklepu, standardu wykończenia, zestawienia mieszkań z metrażem, piętrem i ceną oraz formularza, w którym kupujący pyta o konkretny lokal. Kupujący porównuje kilka inwestycji w okolicy, zanim zadzwoni do biura sprzedaży.

To rozwiązanie dla dewelopera, który prowadzi jedną do kilku inwestycji i chce mieć własną stronę obok ogłoszeń na portalach. Portal pokazuje Twoją ofertę obok ofert konkurencji i zabiera pierwszy kontakt. Własna strona opowiada o inwestycji, o firmie i o tym, co dostaje kupujący, a zapytanie trafia prosto na Twój e-mail.

Najwięcej zapytań dają inwestycje, które da się opisać konkretnie: etap budowy, termin przekazania, rodzaj ogrzewania, miejsca postojowe, komórki lokatorskie. Ogólne hasła o komforcie życia przegrywają z jednym zdaniem o tym, ile minut od osiedla jest przystanek tramwaju.

Przy każdym lokalu w zestawieniu umieść przycisk „Zapytaj o to mieszkanie”. Formularz pyta o numer lokalu, telefon i godziny, w których wygodnie rozmawiać. Kupujący zwykle nie zna jeszcze szczegółów finansowania, więc zostaw pole na pytanie o kredyt i raty.

Zapytanie trafia od razu na Twój e-mail. Formularz ma ochronę przed spamem, zgodę na przetwarzanie danych i link do polityki prywatnej. W planie Biznes eksportujesz zapytania do CSV, więc widzisz, które inwestycje i lokale wywołują najwięcej kontaktów, i wiesz, na czym skupić sprzedaż. Zdjęcia nowych mieszkań i budynków przygotuje fotograf wnętrz i nieruchomości, co przydaje się, gdy pierwsza inwestycja zmienia się w gotową.

Napisz też, co dzieje się po zgłoszeniu. Najpierw krótka rozmowa z doradcą, potem prezentacja lokalu i prospekt informacyjny, a umowę rezerwacyjną zawieracie dopiero po decyzji kupującego. Formularz otwiera rozmowę i nie jest rezerwacją.

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym wymaga, żeby deweloper przed zawarciem umowy przekazał nabywcy prospekt informacyjny. Strona może go udostępniać do pobrania obok opisu inwestycji, ale nie zastępuje przekazania go kupującemu przed umową.

Od 2025 roku obowiązuje też ustawa o jawności cen mieszkań, która nakłada na deweloperów obowiązek publikowania cen ofertowych lokali na stronie internetowej oraz przekazywania ich do ogólnodostępnej bazy. Szczegóły, format danych i terminy aktualizacji sprawdź w aktualnym tekście ustawy i w komunikatach ministerstwa, bo przepisy zmieniają się i różnią się dla poszczególnych sytuacji.

Co robi StronyAI, a czego nie. Strona pokazuje zestawienie mieszkań z cenami, które wpisujesz, i dokumenty do pobrania. Kreator nie generuje pliku z cenami w formacie wymaganym do przekazania do bazy ministerstwa i nie pobiera danych z Twojego systemu sprzedaży. Jeśli masz już program do zarządzania ofertą, dane do bazy przekazujesz z niego, a stronę traktuj jako publiczną prezentację inwestycji.

Nie wpisujemy za Ciebie numeru KRS, danych spółki ani informacji o rachunku powierniczym. Wpisujesz je sam i sprawdzasz po każdej zmianie, bo nieaktualna informacja na stronie dewelopera rodzi więcej problemów niż jej brak.